作为（wéi）一名物（wù）业设（shè）备（bèi）管理（lǐ）人（rén）员，保障（zhàng）设施设备（bèi）的正常运行是我（wǒ）们的职责和义务，这是（shì）大家（jiā）都认同的。

但是在设（shè）备管（guǎn）理人才使（shǐ）用上却有很大的分（fèn）歧（qí），先引述一（yī）个故事：根据典记，魏文王曾求教于名医扁鹊：“你（nǐ）们（men）家兄弟三人，都（dōu）精（jīng）于医术，谁是（shì）医术最好（hǎo）的呢（ne）？”扁鹊：“大哥最好，二哥差些，我（wǒ）是三人中最差的一个（gè）。”魏王不解地说（shuō）：“这（zhè）怎么可（kě）能？寡人只知你神医扁鹊啊？” 　

扁鹊解释说：“大哥治病，是在病情发作之前，那时候病（bìng）人自己还不觉得有病（bìng），但大哥（gē）就（jiù）下药铲除了病根，使他的医术难以（yǐ）被（bèi）人（rén）认可，所以（yǐ）没有名气，只是在我们家（jiā）中（zhōng）被推崇备至。我的二（èr）哥治病，是在病初起之时（shí），症状（zhuàng）尚不十分明显，病人也没有觉得痛（tòng）苦，二哥就能（néng）药到病（bìng）除，使乡（xiāng）里人（rén）都认（rèn）为二（èr）哥只是治（zhì）小病很灵。我治（zhì）病，都是（shì）在病情十分严重之时，病人痛苦万分，病（bìng）人家属心急如焚。此时，他们看到我（wǒ）在经脉上（shàng）穿刺，用针放血，或在患（huàn）处敷以毒药以（yǐ）毒攻毒，或（huò）动大手术（shù）直指病（bìng）灶，使重病人病情得（dé）到缓解或很（hěn）快（kuài）治愈，所以我名闻天下。” 魏文王听后大悟（wù），以此道治国，成为战国时期最先强盛（shèng）的诸侯国。

无独有（yǒu）偶，而（ér）在我们物业（yè）工程（chéng）维修行业里（lǐ）最吃香的（de）莫（mò）过于类似（sì）“及（jí）时雨（yǔ）”宋江和“神医”扁鹊这类技术（shù）人员，他们往往在突（tū）发（fā）抢修工作中表现（xiàn）突出，让人印象深刻，同时也（yě）成了部分领导严重的能人，领导（dǎo）所（suǒ）器重，荣（róng）誉和光环最多。

另外一（yī）类人，他们知微见著，常常（cháng）在日常（cháng）巡检中通过（guò）发（fā）现的小（xiǎo）问题来判断（duàn）设备运行状态，通过（guò）提前保养和判断发现设备可能会出现的故障，有效的减少（shǎo）了损失。这（zhè）类（lèi）人员勤勤恳恳，常有（yǒu）小发明小创意，但是因为（wéi）往往在设备故障初（chū）期就（jiù）检（jiǎn）查发现（xiàn），没（méi）有很大的（de）维修业绩，所以（yǐ）部分领导只（zhī）是把他们（men）当做一般人才对待。

还有一类人，他们（men）管（guǎn）理下的（de）设施设备几乎从（cóng）来不发生故障，因（yīn）为他们（men）定期巡检保养，详（xiáng）细记录参数和状态，及时更换设备的不良状态配件，甚至连一颗生锈的螺（luó）丝都（dōu）及（jí）时更换，并寻找生锈的原因，防止再次出现。这类人兢兢业业，不贪（tān）功名，默默（mò）无闻，一年四季重复很多巡（xún）检工作，闲暇之余就（jiù）计算（suàn）对比设备记录（lù）参数，发现一丝误差（chà）就追（zhuī）查到底，常（cháng）常在一个岗位上（shàng）一干就是很多年（nián），因为几乎没有维修业（yè）绩，所以被很多领（lǐng）导认为水平一（yī）般，只（zhī）能当设备巡检人员使用，甚至（zhì）还会置疑很多零配件（jiàn）的更换是否（fǒu）必要。

当今社（shè）会，物业行业发展迅速（sù），尤（yóu）其是大型社区设施设备种类繁多（duō），数量巨大,经（jīng）常（cháng）部分设备（bèi）带病工作，甚至（zhì）不被开启，这样循（xún）环往复（fù），就埋下了很多隐患（huàn）的炸弹，一旦发（fā）生故（gù）障，不但（dàn）影响面（miàn）大，而且花费维修费用巨大，这（zhè）对于目前（qián）还是微利行业的物业公司来说往往难（nán）以承担。

所（suǒ）以笔者认为，在设备管理的人才建设上，不应该提倡做“扁鹊”，而应该提倡做“扁鹊的（de）大（dà）哥”，因（yīn）为只有防（fáng）范于未然，才能规避企（qǐ）业风险，增（zēng）强企业的核心（xīn）竞（jìng）争力，才能在物（wù）业（yè）蓬勃发展（zhǎn）的大潮中攻城略地，成为一方诸侯！

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